Wissen, was Ihre Immobilie wert ist – fundiert, marktgerecht und transparent
Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Grundlage für jede erfolgreiche Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsentscheidung. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir bewerten Ihre Immobilie objektiv, nachvollziehbar und marktorientiert. So schaffen wir Klarheit über den tatsächlichen Wert und unterstützen Sie bei der strategischen Planung Ihrer nächsten Schritte.
Warum eine professionelle Bewertung entscheidend ist:
- Realistischer Angebotspreis: Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger Preis führt zu Verlusten. Wir helfen Ihnen, die richtige Balance zu finden.
- Verhandlungsstärke: Ein fundiertes Gutachten stärkt Ihre Position gegenüber Käufern, Banken oder Investoren.
- Transparenz für alle Beteiligten: Käufer und Verkäufer profitieren von nachvollziehbaren Bewertungsgrundlagen.
- Planungssicherheit: Für Umbau, Verkauf, Erbauseinandersetzung oder Finanzierung ist eine präzise Wertermittlung unerlässlich.
Unsere Leistungen im Bereich Immobilienbewertung:
- Kostenlose Erstbewertung bei Verkaufsabsicht
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Marktanalysen unter Einbezug aktueller Angebot- und Nachfragedaten
- Individuelle Bewertungskonzepte für Spezialimmobilien (z. B. Grundstücke, Denkmalobjekte, Projektentwicklungen)
- Bewertungen für private und gewerbliche Anlässe: Verkauf, Erbe, Scheidung, Vermögensübersicht, Bilanzierung
Methoden & Tools:
- Vergleichswertverfahren (z. B. bei Eigentumswohnungen)
- Ertragswertverfahren (z. B. bei vermieteten Objekten oder Kapitalanlagen)
- Sachwertverfahren (z. B. bei Einfamilienhäusern, selbstgenutzten Objekten)
- Datenbasierte Bewertung mit aktuellen Bodenrichtwerten, Liegenschaftszinssätzen und regionalen Marktdaten
Ihr Vorteil mit uns:
- Langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnis
- Transparente Bewertung mit klarer Dokumentation
- Optionales Kurzgutachten oder vollständiger Bewertungsbericht
- Enge Zusammenarbeit mit Sachverständigen, Gutachterausschüssen und Notaren
Unser Tipp:
Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung bei Verkaufsabsicht – online, telefonisch oder persönlich vor Ort. So erhalten Sie schnell eine belastbare Einschätzung und können fundierte Entscheidungen treffen.
